Yorkton Equity Group acquiert un complexe multifamilial de 46 millions de dollars à Edmonton

Yorkton Equity Group Inc. a finalisé l'acquisition de The Crystallina, un complexe résidentiel multifamilial de 184 unités à Edmonton, en Alberta, pour un prix d'achat de 46,0 millions de dollars. La société a levé toutes les conditions suspensives de l'acheteur le 16 octobre 2025, après un examen approfondi et une évaluation diligente, la transaction devant être conclue le 15 janvier 2026. Cette acquisition marque une nouvelle étape dans la stratégie de croissance de l'entreprise, après les acquisitions récentes des propriétés The Dwell et The Fuse à Edmonton.

Le financement de la propriété comprend une hypothèque assurée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement d'environ 44,3 millions de dollars, garantie par une lettre d'engagement d'un prêteur prévoyant une période d'amortissement de 50 ans et un taux d'intérêt ne dépassant pas 4 % par an. Yorkton a déjà versé des acomptes non remboursables totalisant 1 000 000 $, le solde du prix d'achat devant être réglé par une combinaison de liquidités et de l'hypothèque bancaire assurée par la SCHL. L'expansion sur le marché locatif d'Edmonton est soutenue par des conditions économiques robustes, une immigration continue et des facteurs d'accessibilité attrayants dans la région.

La propriété The Crystallina, construite en 2016, se compose de trois bâtiments de qualité condominium et d'un bâtiment d'agrément indépendant situés sur environ 3,81 acres dans le quartier de Crystallina Nera East. Le complexe comprend 51 suites d'une chambre, 97 suites de deux chambres avec une salle de bain et 36 suites de deux chambres avec deux salles de bain, avec une superficie moyenne de suite de 803 pieds carrés et une surface locative nette totale de 147 826 pieds carrés. Chaque suite présente des finitions de qualité condominium, notamment des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des placards walk-in et une buanderie dans la suite.

La propriété offre 128 places de stationnement souterraines et 150 places de stationnement en surface, ainsi que des commodités complètes incluant un salon moderne pour locataires, des panneaux solaires écoénergétiques, un centre de fitness entièrement équipé, un jardin communautaire et un parc à chiens. Cette acquisition renforce le portefeuille de Yorkton en propriétés locatives de qualité supérieure, de niveau condominium, sur des marchés stratégiques de l'Ouest canadien où la demande de logements locatifs reste vigoureuse. Pour plus d'informations sur Yorkton, consultez le site web de la société à l'adresse https://www.yorktonequitygroup.com et le site web SEDAR+ à l'adresse https://www.sedarplus.ca.